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まず、サンルームとはどんなものでしょうか？
サンルームとは、その名の通り太陽の光を取り込むために屋根や壁をガラス張りにした部屋のことを言います。
建築基準に合うようにコンクリートで基礎をして設置します。
「ルーム」というくらいですから、水密性や気密性もしっかりしていて、お部屋のサッシと同じくらいの機能を持ったサッシが使われることもあるくらいです。
イメージとしては、取り付けるというよりも「増築」と考えたほうが近いかも知れません。
その分工事代も高くなりますし、ガラスが多いので当然商品代もかかります。

対して、テラス囲いとは何でしょうか？
テラス囲いは、サンルームほどお金をかけずに気軽にガーデンライフを楽しむために作られた簡易的なテラスルームのことです。
パッと見はサンルームとは大きな違いはありませんが、細かい部分を見ていくといくつか違いをみつけられます。
まず、一番の違いは【基礎】でしょうか。
テラス囲いは構造的には「テラス屋根にサッシなどで囲いをつけたもの」なので、基礎はテラス屋根の柱と補助柱のみです。
もう一つは【屋根】です。
先ほども述べましたが、テラス囲いはテラス屋根を囲ったものなので、屋根は「ポリカーボネート」です。ガラスではありません。
ですから、テラス囲いはサンルームほどの気密性や水密性はありません。
その代わり、サンルームよりも工事代も安く済み、商品もかなりお値打ちなのでみなさんがお買い求めになるのは納得です。
（※雨や風がすぐに入ってしまうわけではありませんよ！）
ただし、一般的に「サンルーム」と呼ばれているものは、ほとんどが「テラス囲い」のことかもしれません。
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おしゃれなサンルームをコンサバトリーと呼ぶことがありますが、最近は「ガーデンルーム」と呼ばれるものが出てきています。
ガーデンルームは、テラス囲いをオシャレにして開口部のデザインを変えたり、屋根の構造などを変えたものです。
ただしこちらもサンルームではなく、あくまでもテラス囲いの一種と考えたほうが間違いありません。